San Benito continúa consolidándose como uno de los sectores urbanos más dinámicos de San Salvador, y Art Haus se suma a esa transformación con una propuesta que combina vivienda en altura, comercio y amenidades dentro de una misma estructura. El proyecto, desarrollado por Haus, está ubicado sobre el bulevar del Hipódromo No. 293, en la colonia San Benito, una zona estratégica por su conectividad, oferta gastronómica, servicios y actividad empresarial.
La torre ha sido planteada como un desarrollo de usos mixtos de 18 niveles, con apartamentos y espacios comerciales integrados. Esta combinación responde a una tendencia cada vez más visible, proyectos que buscan acercar la vivienda a servicios cotidianos, reducir traslados innecesarios y aportar mayor actividad urbana en zonas consolidadas. En el caso de Art Haus, el componente residencial contempla 242 apartamentos, una escala relevante para un sector donde la demanda de vivienda vertical ha crecido junto con la transformación del entorno.
Uno de los elementos más importantes del proyecto está en su estructura financiera. Haus completó una titularización por $15 millones a través de Haus Capital, recursos que forman parte de un portafolio de inversión de $50 millones destinado al desarrollo de Art Haus. La operación incorporó a 50 inversionistas naturales y jurídicos, nacionales e internacionales, y refleja una conexión cada vez más activa entre el mercado de capitales y el desarrollo inmobiliario salvadoreño.
Desde la experiencia habitacional, el proyecto incorpora amenidades orientadas a complementar la vida urbana: áreas para ejercicio y bienestar, espacios sociales, terrazas, piscina, zonas de encuentro y un lobby de carácter contemporáneo, según los materiales visuales del desarrollo. Estos componentes no son únicamente agregados estéticos; forman parte de una nueva lectura de la vivienda vertical, donde el edificio busca resolver dentro de sí mismo parte de las necesidades de descanso, trabajo, convivencia y consumo cotidiano.
Art Haus también confirma el papel de San Benito como ciudad compacta. La densificación bien ubicada permite aprovechar mejor la infraestructura existente y atraer inversión hacia zonas con servicios, movilidad y actividad económica ya instalada. En ese sentido, el proyecto no solo agrega apartamentos al mercado: también refuerza una forma de desarrollo urbano más integrada, donde vivienda, comercio y capital privado convergen en un mismo punto de la ciudad.
Mantente al tanto de la actualidad y novedades del mercado inmobiliario.
